Χρησιμοποιούμε cookies

Χρησιμοποιούμε απαραίτητα cookies για τη λειτουργία του site και, μόνο αν το εγκρίνετε, Google Analytics για στατιστικά επισκεψιμότητας. Πατώντας «Αποδοχή» δίνετε συναίνεση για την ενεργοποίηση των analytics.

6976229200 sirgoudi_venetia@yahoo.gr
Βενετία Σιργούδη
Πιστοποιημένη Εκτιμήτρια (REV)
Κτήριο γραφείων σε αστικό περιβάλλον
Πιστοποιημένες Εκτιμήσεις

Πιστοποιημένες Εκτιμήσεις Ακινήτων

Με τεκμηρίωση, σαφή μεθοδολογία και έκθεση που αντέχει σε έλεγχο.

Επικοινωνία
Σύγχρονη αρχιτεκτονική
Πιστοποιημένες Εκτιμήσεις

Αξιόπιστη Αποτίμηση. Καθαρή Εικόνα.

Για αγορά, πώληση, δανεισμό και επενδύσεις, με σοβαρή τεκμηρίωση και χωρίς προχειρότητες.

Εκτιμήσεις
Κατοικίες και αστική ανάπτυξη
Πιστοποιημένες Εκτιμήσεις

Έλεγχος Εκτιμήσεων & Ανάλυση Αγοράς

Εμπειρία και από την πλευρά του ελεγκτή, ώστε να γνωρίζετε τι στέκει πραγματικά και τι όχι.

Μάθετε περισσότερα
Κατηγορίες ακινήτων

Κατηγορίες ακινήτων

Αναλαμβάνονται εκτιμήσεις για οικιστικά ακίνητα, επαγγελματικά ακίνητα και γη ή οικόπεδα.

Οικιστικά Ακίνητα

Περιλαμβάνονται διαμερίσματα, μονοκατοικίες, μεζονέτες, πολυκατοικίες και εξοχικές κατοικίες.

Επαγγελματικά Ακίνητα

Περιλαμβάνονται γραφεία, καταστήματα, βιομηχανικοί χώροι, αποθήκες, ξενοδοχεία και κτίρια επιχειρήσεων.

Γη / Οικόπεδα

Πρόκειται για εκτάσεις γης που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για κατοικία, επαγγελματική δραστηριότητα ή επένδυση. Η αξία τους εξαρτάται από τη θέση, το μέγεθος και τις δυνατότητες αξιοποίησης.

Κάθε ακίνητο απαιτεί σωστή προσέγγιση

Ανάλογα με τον σκοπό της εκτίμησης και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, καθορίζεται η κατάλληλη διαδικασία και το κατάλληλο επίπεδο τεκμηρίωσης.

Αυτοψία και επαγγελματική αξιολόγηση ακινήτου

Εκτίμηση με αυτοψία

Όταν η χρήση αφορά τράπεζα, δικαστική διαδικασία ή σοβαρή απόφαση αγοράς ή πώλησης, η αυτοψία είναι συνήθως απαραίτητη.

Παραδίδεται έκθεση με μεθοδολογία, συγκριτικά στοιχεία, παραδοχές και τελικό συμπέρασμα, ώστε να γνωρίζετε ακριβώς τι στηρίζεται και πού.

Εμπειρία & Πιστοποιήσεις

Βενετία Σιργούδη — Πιστοποιημένη Εκτιμήτρια

ΕμπειρίαΑπό το 2010
Ελεγκτικός ρόλος9 χρόνια στην ΕΤΕ

Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός με πορεία στις εκτιμήσεις ακινήτων από το 2010. Αναλαμβάνονται εκτιμήσεις για ιδιώτες και οργανισμούς, με αυτοψία ή γραφειακή αξιολόγηση, ανάλογα με τις απαιτήσεις της κάθε υπόθεσης.

Η εμπειρία 9 ετών στον έλεγχο εκτιμήσεων στην Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος σημαίνει πρακτικά ότι η δουλειά δεν στηρίζεται σε γενικόλογες διατυπώσεις. Παραδίδονται εκθέσεις με μεθοδολογία, συγκριτικά στοιχεία, σαφείς παραδοχές και καθαρό συμπέρασμα.

Πιστοποιημένη Εκτιμήτρια REV 9 χρόνια έλεγχος εκτιμήσεων στην ΕΤΕ Τραπεζικοί σκοποί / χρηματοδοτήσεις Γνωματεύσεις εμπορευσιμότητας
Επικοινωνήστε μαζί μου Δείτε αναλυτικά
Πιστοποίηση REV

Τι σημαίνει η πιστοποίηση REV

Η πιστοποίηση REV (Recognised European Valuer) είναι ένα διεθνώς αναγνωρισμένο επαγγελματικό διαπιστευτήριο για εκτιμητές ακινήτων, που χορηγείται από το TEGoVA (The European Group of Valuers’ Associations). Η ουσία της είναι ότι αναγνωρίζει πως ο κάτοχός της διαθέτει υψηλά πρότυπα επαγγελματικής κατάρτισης, εμπειρίας και ηθικής στον τομέα των εκτιμήσεων ακινήτων.

Βασικά χαρακτηριστικά της πιστοποίησης REV

  • Διεθνής αναγνώριση σε πολλές ευρωπαϊκές χώρες, προσδίδοντας αξιοπιστία στις εκτιμήσεις για εμπορικά, βιομηχανικά, οικιστικά και άλλα ακίνητα.
  • Υψηλά επαγγελματικά πρότυπα, με αυστηρούς κανόνες δεοντολογίας και εφαρμογή διεθνών προτύπων εκτιμήσεων (IVS – International Valuation Standards).
  • Αποδεδειγμένη εμπειρία, καθώς η πιστοποίηση προϋποθέτει σημαντική προϋπηρεσία στην εκτίμηση ακινήτων και αυστηρή αξιολόγηση γνώσεων και δεξιοτήτων.
  • Συνεχή επιμόρφωση, ώστε οι εκτιμητές να παραμένουν ενημερωμένοι για τις αγορές ακινήτων, τη νομοθεσία και τις βέλτιστες πρακτικές.
  • Αξιοπιστία στις συναλλαγές, ενισχύοντας την εμπιστοσύνη πελατών, επενδυτών και τραπεζών στις εκτιμήσεις που εκδίδονται.

Με απλά λόγια, η REV αποτελεί σήμα ποιότητας και επαγγελματισμού για έναν εκτιμητή ακινήτων που επιδιώκει να δραστηριοποιείται σε απαιτητικές εκτιμητικές εργασίες με διεθνή αναγνώριση.

Εξειδικευμένες συνεργασίες

Συνεργασία με πιστοποιημένους εκτιμητές

Σε κατάλληλες περιπτώσεις υπάρχει συνεργασία με πιστοποιημένους εκτιμητές ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων.

Αυτό αφορά κυρίως εκτιμήσεις βιοτεχνικών και βιομηχανικών ακινήτων που διαθέτουν μηχανολογικό εξοπλισμό, όπου απαιτείται αντίστοιχη εξειδίκευση.

Καθαρή διαδικασία

Πώς γίνεται η διαδικασία

Συλλέγονται τα στοιχεία, γίνεται έλεγχος, πραγματοποιείται αυτοψία όπου απαιτείται, ακολουθεί συγκριτική ανάλυση και συντάσσεται η τελική έκθεση. Το αποτέλεσμα δεν είναι μια πρόχειρη εκτίμηση. Είναι τεκμηριωμένη εργασία.

Επικοινωνήστε μαζί μου

Συχνές ερωτήσεις σχετικά με την εκτίμηση ακινήτου

Εκτίμηση εμπορικής αξίας για αγορά, πώληση ή επένδυση
Περιγράφετε τον στόχο, τη θέση και τα βασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου και στη συνέχεια γίνεται αξιολόγηση με βάση δεδομένα αγοράς, συγκριτικά στοιχεία και τεκμηριωμένες παραδοχές.
Εκτίμηση εμπορικού μισθώματος για μίσθωση ή εκμίσθωση
Η προσέγγιση βασίζεται στην πραγματική εικόνα της αγοράς και όχι σε πρόχειρες εκτιμήσεις. Παρουσιάζεται εύρος αξιών, αιτιολόγηση και τεκμηριωμένη πρόταση.
Εκτίμηση εμπορικού μισθώματος για δικαστική χρήση
Σε αυτές τις περιπτώσεις η τεκμηρίωση πρέπει να είναι αυστηρή και η διατύπωση ιδιαίτερα προσεκτική, ώστε η εργασία να μπορεί να σταθεί όπου χρειαστεί.
Παράμετροι που λαμβάνονται υπόψη στις εκτιμήσεις ακινήτων
Λαμβάνονται υπόψη η θέση, η πρόσβαση, η κατάσταση, η επιφάνεια, η χρήση, οι περιορισμοί, οι συνθήκες της αγοράς και τα διαθέσιμα συγκρίσιμα στοιχεία.
Ποιο είναι το κόστος για την εκτίμηση ενός ακινήτου
Το κόστος εξαρτάται από τον τύπο του ακινήτου, την επιφάνεια, τον σκοπό της εκτίμησης και τον βαθμό δυσκολίας της υπόθεσης. Μετά την επικοινωνία δίνεται καθαρή προσφορά.