Πιστοποιημένη εκτιμήτρια παραδίδει ολοκληρωμένες εκθέσεις εκτίμησης ακινήτων για οικιστικά, επαγγελματικά ακίνητα και γη ή οικόπεδα, με τεκμηρίωση, μεθοδολογία και καθαρό συμπέρασμα. Καλύπτονται ανάγκες για ιδιωτική χρήση, τραπεζικούς σκοπούς, δικαστική χρήση, ελέγχους εκτιμήσεων τρίτων και γνωματεύσεις εμπορευσιμότητας.
Οι εκτιμήσεις γίνονται για να στηρίξουν απόφαση ή διαδικασία. Αν ο σκοπός είναι τράπεζα ή δικαστική χρήση, καλό είναι να αναφέρεται από την αρχή, γιατί αλλάζει το επίπεδο τεκμηρίωσης και τα απαιτούμενα στοιχεία.
Ανάλογα με την περίπτωση, γίνεται αυτοψία ή γραφειακή αξιολόγηση. Το παραδοτέο συντάσσεται ώστε να αντέχει σε έλεγχο, όχι απλώς για να φαίνεται σωστό.
Οικιστικά, επαγγελματικά, γη ή οικόπεδα, βιομηχανικά και ξενοδοχειακά, ανά περίπτωση.
Αν υπάρχει report που δεν στέκει, γίνεται τεχνικός έλεγχος: κενά, παραδοχές, συγκριτικά και κίνδυνοι.
Παρέχεται καθοδήγηση για τα απαιτούμενα στοιχεία, την αυτοψία, το παραδοτέο και το κόστος.
Οι πιο συνηθισμένοι λόγοι ανάθεσης εκτίμησης. Αν δεν βλέπετε ακριβώς τη δική σας περίπτωση, στείλτε μήνυμα για να ενταχθεί στο σωστό πλαίσιο.
Για υποθέσεις υπερχρεωμένων και ρυθμίσεων, όπου χρειάζεται τεκμηριωμένη αξία και όχι πρόχειρη προσέγγιση.
Για προσδιορισμό τιμήματος, με συγκριτικά στοιχεία, παραδοχές και σαφή αιτιολόγηση.
Για προσδιορισμό εύρους μισθώματος, είτε σε συνήθη χρήση είτε σε περιπτώσεις διαφωνίας.
Για τεκμηρίωση αξίας, είτε από την πλευρά του επισπεύδοντος είτε από την πλευρά του οφειλέτη.
Για ενυπόθηκα ακίνητα, χρηματοδότηση, ρύθμιση ή τεχνική προσέγγιση όταν υπάρχει αμφισβήτηση εκτίμησης.
Για διαφορές μεταξύ ιδιωτών, διεκδικήσεις, διαχωρισμό περιουσίας, μισθωτικές διαφορές και αποζημιώσεις.
Αποτίμηση παγίων στο πλαίσιο εταιρικών ισολογισμών, με σαφείς παραδοχές και τεκμηρίωση.
Για υποθέσεις αποζημίωσης, απαλλοτριώσεων, πολεοδομικών παρεμβάσεων και συναφών διαδικασιών.
Η έκθεση παραδίδεται με σαφή δομή, τεκμηρίωση και καθαρή παρουσίαση, ώστε να μπορεί να χρησιμοποιηθεί ουσιαστικά και να ελεγχθεί χωρίς ασάφειες.
Σαφής προσέγγιση, καθορισμένα βήματα και σωστή δομή της ανάλυσης.
Όπου εφαρμόζεται, με καθαρή αιτιολόγηση και σύνδεση με την πραγματική αγορά.
Καθαρά διατυπωμένα σημεία, χωρίς θολά ή γενικόλογα περάσματα.
Η τελική αποτίμηση στηρίζεται σε συγκεκριμένη βάση και όχι σε αυθαίρετη κρίση.
Συγκεκριμένο, καθαρό και ελέγξιμο συμπέρασμα, με επαγγελματική συνοχή σε όλο το report.
Περιοχή, είδος ακινήτου, τετραγωνικά, κατάσταση, έτος, όροφος όπου υπάρχει, και σκοπός χρήσης, όπως πώληση, αγορά, τράπεζα, μίσθωση ή δικαστική χρήση. Αν υπάρχει προθεσμία, αναφέρετέ τη με σαφήνεια.